בנייה לא חוקית שלא על פי ההיתר היא עבירה פלילית וחשוב לבדוק את חומרת העבירה. במקרים מסוימים ניתן לבצע הסדרה של חריגות בניה ולהפוך אותן לחוקיות בהליך המכונה "לגליזציה" (אישור מצב קיים). מדובר בתהליך הכולל בחינת המצב הקיים בשטח אל מול הוראות התב"ע החלות בנכס, בחינת היתרי הבניה המאושרים, והגשת בקשה להיתר הכוללת  סימון המבנים המבוקשים לאישור ולעיתים גם פירוק החלקים שלא ניתן לאשרם.